2022年5月19日 星期四

被動收入的守門員: 資產管理

【理財金魚:收支記帳】我哥蟹老闆是職業包租公,每天的工作就是買房,裝潢,租屋。他一直有個難題就是買屋,裝潢,租屋跑了一輪下來,感覺很賺錢,但不知為何到最後都沒剩錢。因為房子的成本很零散,買屋成本,貸款利息,仲介費,稅金,裝潢,添購家具,修繕,租屋廣告費。而且房子總有空著的時候,當然此時是自己要付管理費。剛開始他用筆記本去記,但筆記本有個問題就是搜尋不易,例如上次換浴缸多少錢,都要一頁一頁的翻,到最後總是放棄找尋。而且很不幸的他總是會跳過所有便宜的師傅而找到最貴的。因為沒有上次修的價格,所以也沒有跟師父殺價的基礎。現在他記在手機上,將這些雜亂無章的開支與收入,彙整在一起,搜尋變得很容易。而且更可以確實了解成本費用,當作出租租金的參考依據。
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Either you are running for food, or running from being food.

在叢林中,生活著一隻名叫雷奇的機靈小兔子。 雷奇深深瞭解在這個叢林中,他必須奔跑去覓食新鮮的草, 但他也必須奔跑來躲避其他獵食者。 但是他跑著跑著,終於失去了體力累趴了。 他回到家看到糧食幾乎見底。他無法再補充熱量,也無法再跑了。 終於他了解到一件事, 那就是你一定要節省你的開支...